Opening – Berry ten Pas 

Berry ten Pas, directeur van Draaijer, opent de avond. Berry leidt iedereen door het programma. De vorige bewonersbijeenkomst in december 2022 ging over het Programma van Eisen. Daarmee is het ontwerpteam (RAU, Innax en Goudstikker De Vries) aan de slag gegaan met een 5-tal ambities:

• Duurzaamheid
• Landelijk gelegen
• Integraal toegankelijk
• Sociaal
• Innovatief

Welkom - wethouder Rob de Geest

Wethouder Rob de Geest stelt zichzelf voor en is blij met de goede opkomst. Hij geeft aan het fijn te vinden weer in Bathmen te zijn.

In september 2022 stonden we aan de vooravond van het besluit van het Programma van Eisen (PVE). De Gemeenteraad heeft het PVE vastgesteld met een bezuiniging van 1,7 miljoen. 

In 2023 is er veel gebeurd en gedaan. Er is een samenwerkingsovereenkomst met ABS getekend, er is veel overleg geweest met de initiatiefgroep. Deze groep denkt mee namens de gebruikers en de bewoners. Dit alles brengt ons bij een avond als deze. Het PVE is de basis voor het structuurontwerp. Vanavond zijn hiervan de eerste uitkomsten te zien. 

Berry: Je hebt het ontwerp vast al gezien, wat vind je van het ontwerp?
Rob: Ik heb gelet of het opvalt en niet te standaard is. Volgens mij ziet het er mooi uit, maar het blijft smaak. 

Ruimtelijke procedure – Nicoliene de Vries

Nu het eerste ontwerp klaar is en de locatie bekend, gaan we aan de slag met de aanvraag voor de Omgevingsplanwijziging. Het eerste ontwerp krijgt u dus vanavond te zien.

Per 1 januari is de Omgevingsvisie in gegaan. Er wordt nu een ruimtelijke procedure gestart en een Omgevingsplanwijziging aangevraagd. Bewoners hebben de mogelijkheid om hierop te reageren. 

Na de presentatie is er ruimte om vragen te stellen.

Ontwerp – Michel Tombal

Michel geeft aan druk bezig te zijn geweest met het structuurontwerp. De eerste fase is in ontwikkeling, maar het ontwerp kan nog worden aangepast. Hierna volgt er nog een voorlopig ontwerp, een definitief ontwerp en daarna wordt het ontwerp vastgelegd. 

Het ontwerp is ontstaan door eerste alle punten uit het PVE te bekijken en de wensen van alle partijen. Het thema van het sportpark is uitzicht, doorzicht en overzicht. 

Michel heeft bij iedere sheet een toelichting gegeven.

Berry: Waar ben je het meest trots op?
Michel: Ik vind het ontwerp mooi. Ik ben er trots op dat wij hier een mooi gebouw van kunnen maken met een clubhuis. Ik vind het fantastisch om met sport bezig te zijn. Het ontwerpen van een sportgebouw is het leukste om te doen.

Vragenronde – Michel Tombal, Nicoliene de Vries en Gerrit Nikkels

Hoelang gaat het hele traject duren?

We houden ons aan de planning. Eind 2025 moet de nieuwe sporthal zijn opgeleverd.

Wat zijn de afmetingen van de sporthal?

De zaal is 25 x 48 meter. 24 meter is genoeg volgens de norm. Extra meters zijn beter om naar een hoger niveau te komen.

Waar zit de opslag van de materialen?

Aan de achterkant zit een berging en in de multifunctionele zaal ook. Onder het talud is een toestellenberging.

Hoe bereik je het terras?

Door een lichte hellingbaan. Deze voldoet aan de toegankelijkheid.

Waarom is het beachvolleybal niet dicht bij het terras?

Het sportpark kan niet opnieuw ingericht worden, dat ligt niet binnen de scoop van deze opdracht. De focus ligt op de sporthal.

Heeft de beachvolleybal een eigen kleedkamer?

Nee, zij kunnen gebruik maken van de kleedkamers voor buitensport. Er zijn voldoende kleedkamers voor iedereen.

Wat gebeurt er met het dak?

Dat is nog nader uit te werken.

Is er een warmteterugwinning?

Ja, in de luchtbehandelingsinstallatie. Verse lucht wordt voorverwarmd.

Zijn er vergaderzalen?

Ja, er is 1 vaste vergaderzaal en 1 flexibele.

Waarom zien wij niet het meest actuele structuurontwerp?

De indeling van de sporthal wordt nog uitgewerkt. De wensen en bezuinigingen zijn alleen nog met de hand getekend en liggen nog niet vast. Deze worden eerst met de initiatiefgroep besproken.

Hoe wordt de kantine bevoorraad?

Via een plateaulift kan de kantine voor goederen worden bereikt.

Hoe groot wordt de fietsenstalling?

Daar wordt onderzoek naar gedaan. Het aantal plekken wordt gebaseerd op de grootte van de sporthal. Het aantal plekken voldoen aan de fietsparkeernorm.

Kunnen we uitgaan van deze indeling?

De veldindeling blijft zoals die nu is. Voor de ruimtelijke procedure is de hoeveelheid velden en de afmetingen van belang. We gaan uit van de bestaande situatie. Het licht en geluid moet nog ontwikkeld worden.

Hoever komt de nieuwe sporthal op het oude hockeyveld?

Een hoek van de sporthal komt op het hockeyveld.

Wat zijn de afmetingen van de kantine?

De huidige kantine is 180 m2. De nieuwe kantine is +/- 250 m2. Hier zijn nog gesprekken over.

Komt er in de kantine een losstaande bar?

Dit is nog onderwerp van gesprek met de initiatiefgroep.

Is de kantine voor alle sport beschikbaar?

Ja, er komt 1 kantine.

Welke sporten gaan naar de functionele ruimte?

Alle sporten die nu in de dorpszaal sporten, kunnen in de multifunctionele zaal terecht.

Wat gebeurt er met de plek waar de huidige sporthal staat?

Dat nemen we mee in de ruimtelijke procedure. De huidige sporthal moet weg. Er wordt gemeten hoeveel extra parkeerdruk er komt. De plek wordt waarschijnlijk gebruikt voor een groenbestemming, mogelijk in combinatie met parkeren.

Er was ooit sprake van woningbouw op de locatie. Is dat nog steeds zo?

Dat nemen wij niet mee in de ruimtelijke procedure.

Door het nieuwe sportcomplex wordt de toegang op de Looweg drukker. Houden jullie hier rekening mee?

We nemen de toegang mee in onze plannen.

Waar kan de badminton terecht?

In de sporthal.

Hoe zit de planning eruit?

De oplevering is eind 2025, maar er zijn nog wel wat hobbels te gaan:

• Bezwaren
• Beroep;
• Ruimtelijke proces
• Netcongestie (aansluiting op het elektriciteitsnet)

Komen er kleedkamers tijdens de bouw?

Daar wordt een tijdelijke oplossing voor bedacht.

Wordt alles rolstoelvriendelijk?

Ja. Alles is toegankelijk. Er komen kleedkamers met brede deuren.

Komt er led belijning is de hal?

Niet in de sporthal, mogelijk in de multifunctionele zaal, maar dit zijn ook extra kosten (investering en onderhoud).

Wordt de oude sporthal hergebruikt?

Ja. Het is alleen niet duidelijk of het voor de nieuwe sporthal in Bathmen wordt hergebruikt. De oude sporthal blijft staan, totdat de nieuwe sporthal klaar is. De verkenning volgt in het definitieve ontwerp.

Is het ontwerp ook voor de toekomst?

Er is rekening gehouden met de verwachte groei van Bathmen. Het gebouw wordt flexibel gebouwd. Er is een mogelijkheid om in de toekomst het gebouw aan te passen. De draagconstructie kan niet gewijzigd worden. In het PVE is 3600 m2 bvo opgenomen. Daar gaan we nu vanuit.

In het verleden is er gesproken over andere functies in de sporthal. Denk aan fysio en fitness. Is dat nog van toepassing?

Nee. Er wordt rekening gehouden met een kostprijs dekkende huur voor de maatschappelijke functie sport. Fysio is particulier, betekent extra ruimtevraag tegen een commercieel tarief.

Is de multifunctionele ruimte te huur?

Ja, als dit past op basis van bezetting, kan deze eventueel verhuurd worden.

Komt het hardlooprondje er?

Het is mooi als dat realiseerbaar is, maar het staat nog niet vast.

Hoe hoog is de sporthal en multifunctioneel hal?

Van vloer tot plafond is de sporthal 7.5 meter hoog. De multifunctionele hal is 5,5 meter hoog.

Voldoet het ontwerp aan het kostenplaatje?

We zijn nog aan het puzzelen, maar de buitenkant wordt zoals die nu gepresenteerd is. Het PVE is vastgesteld en is het uitgangspunt. We moeten terug naar de taakstelling.

Is het slim om alle getallen al bekend te maken?

Ja. De gemeente Deventer is een openbaar bestuursorgaan en is verplicht alles op tafel te leggen. De begroting is transparant.

Wordt er een aannemer uit de buurt geselecteerd?

Wij zijn verplicht een Europese aanbesteding aan te gaan. Iedereen mag inschrijven en wij mogen niet selecteren op waar ze vandaan komen.

Hoe wordt de toekomst geborgd?

Alles wordt in een contract opgenomen. De risico’s worden ingedekt.

Is de Bathmense jeugd meegenomen in het proces?

Ja. De scholen zijn benaderd voor ideeën. Ze blijven betrokken, maar in welke vorm is nog onduidelijk.

Hoe worden we verder op de hoogte gehouden?

Als er behoefte aan is, dan komen we terug in de fase voorlopig ontwerp.

Afsluiting

Berry sluit de avond af. Hij geeft aan dat er meer ideeën welkom zijn en dat men een post-it kan plakken op 1 van de borden

Berry bedankt iedereen voor de komst en de goede vragen.