In 2012 is voor het Havenkwartier een ontwikkelingsplan (pdf, 18 MB) en een beeldkwaliteitsplan (pdf, 7 MB) vastgesteld. 

De komende tijd worden een drietal woningbouwontwikkelingen verder uitgewerkt. Dit betekent nog circa 150 woningen in het gebied tussen de eerste havenarm en de Mr. de Boerlaan.

Locatie Havendame 

In 2024 is een biedboek gepubliceerd voor Havendame: een nieuw woongebouw op een kavel in het silogebied van het Havenkwartier in Deventer. Het college heeft besloten om de grond voorlopig te gunnen aan Heutink Groep met hun ontwerp SILO. De betrokken architectenbureaus zijn Space&Matter en NL Architects. 

Architectuur en circulariteit zijn 2 belangrijke ambities voor de ontwikkeling in het silogebied van het Havenkwartier. Het ontwerp SILO past goed binnen het ensemble van silo’s (Grijze silo, Zwarte silo en Elevatorgebouw). Het ontwerp is vooruitstrevend op gebied van biobased en circulair bouwen. De bovenbouw van SILO bestaat bijna volledig uit biobased materialen. De onderbouw wordt gemaakt van hergebruikt staal uit een donorgebouw. 

De komende tijd gaat de gemeente met Heutink Groep in gesprek over de verkoop van de kavel. De ondertekening van de koopovereenkomst betekent de definitieve gunning. Heutink werkt daarna het ontwerp verder uit en werkt toe naar een omgevingsvergunning voor de bouw van SILO.

Locatie Ter Hoeven Verf 

Voor de Ter Hoevenlocatie aan de Scheepvaartstraat 1/Oostzeestraat 3 worden door een ontwikkelaar plannen gemaakt voor een ontwerp met woontoren. Een woontoren waarin een mix van wonen, werken en voorzieningen is voorzien. De nadruk ligt op wonen in een mix van betaalbare koop en midden-huur en vrije sector huur. De gemeente toetst de ontwerpen voortdurend aan de randvoorwaarden en uitgangspunten. De ontwikkelaar informeert en betrekt de bewoners uit de omgeving. Wanneer dat is, is nu nog niet bekend.

Locatie Vihamij 

Voor de Vihamijlocatie op Industrieweg 2/2A wordt door een ontwikkelaar gewerkt aan een plan om daar woningen te bouwen. De gemeente heeft uitgangspunten opgesteld voor een ontwikkeling op deze plek. De gemeente toetst voortdurend of het ontwerp voldoet aan de uitgangspunten en overige voorwaarden. De ontwikkelaar informeert betrekt te zijner tijd de buurt bij deze ontwikkeling. Wanneer dat is, is nu nog niet bekend.