Net als in het hele land is er in Deventer een woningtekort

Er worden woningen gebouwd, maar dat kost veel tijd. Daarom willen wij ook woningen die snel en gemakkelijk gebouwd kunnen worden: flexwoningen. Dit zijn tijdelijke woningen voor de duur van maximaal 15 jaar. Daarmee verlichten we de druk op de woningmarkt en loopt de wachtduur voor de mensen die ingeschreven zijn als woningzoekende niet verder op. 

Voor wie zijn de flexwoningen bedoeld?

Flexwoningen zijn voor mensen die dringend woonruimte zoeken. Dat kunnen jongeren zijn, starters op de woningmarkt, mensen die tijdelijk hun huis uit moeten (bijvoorbeeld vanwege een renovatie), mensen die snel woonruimte nodig hebben door een echtscheiding of faillissement of mensen met een verblijfsstatus. 

De flexwoningen zijn niet bedoeld voor studenten. Voor hen is er studentenhuisvesting. Ook zijn de woningen niet bedoeld voor arbeidsmigranten en voor mensen met sociale problematiek.

7 mogelijke locaties

In 2024 en 2025 willen we de flexwoningen bouwen. In totaal gaat het om ongeveer 300 woningen op verschillende plekken, verspreid door de stad. De woningen zullen van goede kwaliteit zijn, veilig en duurzaam.

De gemeente kijkt samen met de woningcorporaties waar flexwoningen kunnen komen. Op dit moment komen 7 locaties mogelijk in aanmerking. Voor 3 locaties is in mei 2023 door de gemeenteraad besloten dat hier flexwoningen kunnen komen. Voor de locatie in Diepenveen is dit besloten in juni 2023. Voor de locatie Suze Groenewegstraat/Anna Reynvaanstraat in juni 2024. De overige 4 locaties worden nog verder onderzocht op geschiktheid voor flexwonen.

Van de 5 locaties door de gemeenteraad vastgestelde locaties zijn 2 locaties inmiddels afgevallen: Het Vlier 28 en Rotonde Oostriklaan. De 3 overgebleven locaties zijn:

• Steenbrugge (nabij J. Baulingstraat)
• Diepenveen, nabij voetbalvelden
• Suze Groenewegstraat/Anna Reynvaanstraat

De 4 locaties die nog verder onderzocht worden op geschiktheid:

• in de buurt van de voetbalvelden van SV Colmschate/ Stationsweg - David Wijnveldtweg.
• de plek waar voorheen de Roelandflat stond, nabij het Winkelcentrum Keizerslanden (vooralsnog onderzoeken we de mogelijkheden of permanente woningbouw op deze locaties mogelijk is. Mocht dit op korte termijn niet lukken, dan worden de mogelijkheden voor flexwonen verder onderzocht;
• Borgele, Dreef/Overstichtlaan (nabij woonbedrijf ieder1)
• Vijfhoek, Charles Rochussenstraat 16-18

Bekijk de kaart met 7 locaties:

Voorlopige planning

Zodra er over de nader te onderzoeken locaties meer duidelijkheid is, informeren wij u. 

Meer informatie vindt u op Veelgestelde vragen flexwonen. 

Informatie en inloopbijeenkomsten

In november 2024 is de volgende bijeenkomst gehouden.

Colmschate, Suze Groenewegstraat/Anna Reynvaanstraat:

• Landschappelijk ontwerp met afstanden (pdf). Deze tekening is na de bijeenkomst gemaakt. Eerder gepresenteerde versies waren niet eenduidig in de afstandsvermelding.
• Landschappelijk ontwerp (pdf)
• Bouwkundig ontwerp (pdf)
• Planning en doelgroepen (pdf)
   

Variantkeuze Suze Groenewegstraat/Anna Reynvaanstraat

Naar aanleiding van de in juli en oktober 2024 gehouden bijeenkomsten, hebben gemeente en Rentree gekozen voor variant A, Hof aan de Es.

Lees de overwegingen (pdf) die tot deze keuze hebben geleid. Bekijk ook het aangepaste ontwerp van de landschappelijke inpassing (pdf).

In oktober 2024 is de volgende bijeenkomst gehouden.

Colmschate, Suze Groenewegstraat/ Anna Reynvaanstraat (voor direct aanwonenden). Bekijk de informatie: 

• Variant A - Landschapsplan Hofwonen aan de Es (pdf)
• Variant B - Landschapsplan Groene Wiggen aan de Es (pdf)
• Variant A - Stedenbouwkundig ontwerp Hof (pdf, 5 MB)
• Variant B - Stedenbouwkundig ontwerp Wiggen (pdf, 6 MB)
• Agenda (pdf)

In september 2024 is de volgende inloopbijeenkomst gehouden.

Charles Rochussenstraat. Bekijk de informatie:

• plattegronden flexwoningen Charles Rochussenstraat
• planning Charles Rochussenstraat
• plattegrond huidige indeling Charles Rochussenstraat
• informatie doelgroepen Charles Rochussenstraat
• rapportage parkeren flexwoningen Deventer (pdf)

In juli 2024 zijn de volgende inloopbijeenkomsten gehouden.

• Borgele, Dreef/Overstichtlaan: bekijk de presentatie van 8 juli (pdf, 3 MB)
• Colmschate, Suze Groenewegstraat/ Anna Reynvaanstraat (voor direct aanwonenden)
  • bekijk de presentatie (pdf, 3 MB)
  • bekijk de opties voor het plaatsen van woningen (varianten A en B) (pdf, 14 MB)
  • bekijk de woningtypen (pdf, 4 MB)
  • bekijk de poster voor de bewonersavond (pdf, 1 MB)
  • bekijk ook de documenten op de website van de gemeenteraad 

In april 2024 is de volgende inloopbijeenkomst gehouden.

Colmschate, Suze Groenewegstraat/ Anna Reynvaanstraat: bekijk de presentatie (pdf, 7 MB) 

In november/december 2023 zijn de volgende inloopbijeenkomsten gehouden.

• Colmschate, Suze Groenewegstraat/Anna Reynvaanstraat: bekijk de presentatie (pdf, 3 MB)
• Steenbrugge, nabij J. Baulingstraat: bekijk de presentatie (pdf, 32 MB)
• Borgele, Dreef/Overstichtlaan: bekijk de presentatie (3 MB)

In maart 2023 zijn de volgende inloopbijeenkomsten gehouden: 

• Rotonde Oostriklaan: bekijk de presentatie (pdf, 2 MB)
• Steenbrugge (nabij Janus Baulingstraat): bekijk de presentatie (pdf, 4 MB)
• Het Vlier 28: bekijk de presentatie (pdf, 4 MB)

In december 2022 zijn er inloopmomenten geweest waar omwonenden hun ideeën en suggesties over een aantal van de locaties hebben gedeeld.

Op 18 januari 2023 hebben de woningcorporaties hun visie op het woningtekort en het flexwonen met de gemeenteraad besproken. Op 1 februari was de raadstafel: de wethouder beantwoordde vragen van raadsleden over dit onderwerp. Ook was er voor inwoners gelegenheid om in te spreken.  

Alle opmerkingen en reacties naar aanleiding van de bijeenkomsten nemen we mee in de verdere beoordeling en het ontwerpproces.

Meer informatie

• Kijk voor meer informatie op Veelgestelde vragen flexwonen; 
• Heeft u vragen over flexwonen? Stuur ons dan een e-mail via flexwonen@deventer.nl.