Bekijk het masterplan (pdf, 40 MB).

De volgende stap is het opstellen van het omgevingsplan. Dit plan wordt naar verwachting vóór de zomer van 2025 ter inzage gelegd. Vanaf dat moment hebben belanghebbenden 6 weken de tijd om een zienswijze in te dienen.

Welke woningen komen er in ’t Nijland?

Het woningaanbod in ’t Nijland is divers en bestaat uit:

• 35% sociale huurwoningen (waarvan 23 flexwoningen, bestemd voor bijvoorbeeld starters, statushouders en spoedzoekers)
• 36% betaalbare koopwoningen
• 29% woningen in de vrije sector

Er worden appartementen, rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen gerealiseerd. Een deel van de woningen wordt levensloopbestendig ontworpen, zodat deze ook geschikt zijn voor senioren en minder mobiele bewoners. 

Waarom wordt ’t Nijland ontwikkeld?

In 2023 heeft de gemeenteraad de Routekaart Diepenveen Wonen & Voorzieningen vastgesteld, waarin de woningbehoefte tot 2030 is vastgelegd. De locatie aan de Melchior van Brielstraat werd hierin aangewezen als voorkeurslocatie voor woningbouw.

Op basis daarvan werd in 2024 een ontwikkelperspectief vastgesteld, dat de basis vormde voor het masterplan.

Hoe ziet de planning eruit?

• 1e kwartaal 2025: Vaststelling van het masterplan en grondexploitatie
• Voor zomer 2025: Ter inzagelegging omgevingsplan (zienswijzen indienen mogelijk)
• 4e kwartaal 2025: Behandeling zienswijzen en vaststelling omgevingsplan
• Vanaf 2026: Start bouwrijp maken van het gebied en gefaseerde bouw van de woningen

Meer informatie of vragen? 

Neem contact op via wonendiepenveen@deventer.nl.